Ипотечните лихви се покачват, но все още може да има смисъл да се вземат заеми сега
Последният доклад за инфлацията, публикуван тази седмица, показва, че инфлацията е по-висока от очакваното през март, което показва, че упоритите проблеми, които измъчват икономиката за последните няколко години все още са далеч от разрешаване. След това тази нежелана новина доведе до покачване на лихвените проценти по ипотечните кредити, издигайки средния 30-годишен ипотечен лихвен процент над границата от 7%.
Днешните по-високи лихвени проценти по ипотечните кредити означават, че разходите за закупуване на жилище са станали по-скъпи. И ипотечните лихви се покачват в момент, когато цените на жилищата са значително повишени. Така че, ако сте потенциален купувач на жилище, шокът от стикера може да ви накара да се замислите дали да направите своя ход.
Но дори при днешната по-висока цена на заема, все още може да има финансов смисъл за много хора да вземат ипотека. По-долу ще опишем подробно няколко причини, поради които все още си струва да действате сега.
Научете повече за най-добрите ипотечни лихвени проценти, достъпни за вас тук.
Защо все пак може да има смисъл да си купите жилище
Ако обмисляте да спрете покупката на жилище, за да изчакате днешните повишени лихви по ипотечните кредити, може да помислите два пъти за този план. Ето защо:
Лихвите по ипотечните кредити може да се повишат още повече
Въпреки че 7% може да изглежда като висока лихва по ипотечните кредити, важно е да имате предвид, че лихвените проценти може да продължат да се повишават, ако инфлацията остане инат. Много експерти очакваха лихвите да паднат няколко пъти през тази година, започвайки от средата на 2024 г., но последните доклади за инфлацията направиха по-малко вероятно това да се случи, както се очакваше. Всъщност един служител на Фед каза в скорошно интервю, че лихвените проценти може изобщо да не паднат през 2024 г.
И Федералният резерв даде да се разбере, че е готов да бъде агресивен в борбата си срещу високите цени . Така че докато референтният процент в момента е спрян на 23-годишен връх, няма гаранция, че ще остане там. Тъй като инфлацията е все още висока, винаги има шанс за ново увеличение на лихвите през следващите месеци, освен ако нещо не се промени.
Това означава, че ако изчакате да си купите жилище, в крайна сметка може да се сблъскате с още по-високи ипотечни лихви надолу по линията. Но като заключите ипотечен лихвен процент в диапазона от 7% днес, вие ефективно се предпазвате от риска лихвите да се повишат още повече.
Сравнете опциите си за ипотечен заем онлайн сега.
Имате възможност да рефинансирате в бъдеще
Закупуването на жилище сега не означава, че ще останете с висока ипотечна ставка завинаги. Ако вземете ипотека при днешните по-високи лихви, все още имате възможност да рефинансирате до по-ниска лихва в бъдеще, ако и когато лихвите започнат да се понижават. Това ви осигурява потенциално хеджиране срещу
